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泰安房貸下來后,貸款利率還會變嗎?

  不少泰安的朋友擔心,未來房貸利率上調,會影響自己的房貸月供,我們在這里想說兩點:

  一、基準利率調整,會影響已放款的利率嗎?

  會影響利率,但不會影響利率折扣。

  利率調整后,一般從次年的1月開始執行,新利率的計算方式為:新的基準利率×批貸時的利率折扣。

  二、商業利率上浮,會影響已放款的利率嗎?

  2017年以來,“銀行作為房地產信貸政策的執行主體,通過提高個人住房貸款利率抑制需求過度增長、鞏固北京市房地產調控所取得的成效。”商業貸款購買首套房利率多次進行上調調整,由原來的最低85折、9折、95折、基準到目前(2017年10月)上浮5%-10%,會影響已放款的貸款利率嗎?

  不會。商業銀行調整利率上浮情況,不會對已放款的房貸利率有影響。若商業銀行調整貸款利率時,您在申請商業貸款途中,還未放款,需要咨詢銀行的工作人員確定是否會影響您的貸款利率。

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